Q1.なぜ「小さい」のか？
建物はコンビニ1棟（約150坪）。しかし内部には一般家庭500軒分に相当する電力（2,000kW）を流し込み、AIサービス用コンピューターを24時間フル稼働させます。小さいからこそ、用地確保が容易で、建設期間が短く、都市の近くに置ける。それが最大の強みです。
日本の都市近郊から、
AIの未来を支える。
株式会社AMAUTHIは、
AI時代の電力・計算資源インフラとして
AI特化型マイクロデータセンターの建設を手掛けます。
既存の大規模データセンターでは
届かない速さ・近さ・独占性を、
都市近郊の小型施設で実現します。
なぜいま、都市近郊に
AIインフラが必要なのか？
生成AIの普及により、リアルタイムのAI処理需要は国内だけで年率50%超のペースで拡大しています。
しかし既存の大規模データセンター（DC）は、企画から5年以上かかることも多く、用地・電力の確保も限界に達しつつあります。
AI特化型
マイクロDC
／当社
- 都市近郊・低遅延
- コンビニ1棟サイズで迅速展開
- 既存電力インフラを有効活用可能
- 小規模用地・低コストで参入可能
- GPU冷却・電源をAI専用設計
大規模DC
- 新設は需要地から遠く遅延しがち
- 建設リードタイム 5年以上
- 電力引込・用地確保が困難
- 最低規模が大きく参入障壁が高い
- AIに対応しない設備設計
AIを使う時代に必要なのは、
巨大な施設ではなく、
賢い分散インフラです。
AI特化型マイクロデータセンターとは？
Q2.なぜ「AI専用」なのか？
一般的なDCはAI処理に最適化されていません。当社施設はGPUクラスターの高密度実装・水冷対応・専用電源系統を前提に設計。AIを「動かすため」だけに存在する施設です。
Q3.なぜ「都市近郊」なのか？
都市近郊はコスト・遅延・拡張性・人材のすべてを高水準でバランスさせられる「スイートスポット」 です。AIワークロードの特性（大電力・大冷却・柔軟拡張）と都市へのアクセス性を両立できる点が、最大のメリットと言えます。
都市近郊でAIを動かすための、電気を売る小型施設。
既存の大規模DCでは実現できない「速さ・近さ・独占性」が特長です。
急成長を続ける
マイクロDC市場
不動産市場全体の成長率が数%に留まる中、AI特化型マイクロDCは年率27%で拡大。
2035年には市場規模が2024年比で15倍に達すると見通され、不動産アセットクラスとして異例の高成長軌道にあります。
マイクロDC市場
年成長率 (CAGR)
27%*1
全DC市場の約2倍速
2035年市場規模
2024年比
15倍*2
$69億 → $1,042億
AI推論の電力需要
2030年(2025年比)
27倍*3
2GW → 54GW
DC業界投資総額
2030年までの累計
$3兆*4
歴史的インフラ投資
*1*2 出典：Precedence Research社 "Micro Data Center Market Size to Hit USD 104.22 Billion By 2035" (2026年2月19日)
*3 出典：Programs.com "Measuring the Data Center Boom: Facts and Statistics (2026)" (2026年3月6日)
*4 出典：Built In "Where AI Data Centers Are Headed After 2025's Boom" (2026年1月14日)
01需要の爆発的増加
AI業界の焦点が「モデルを作る(学習)」から「モデルを使う(推論)」へ移行。 2030年までに計算需要の75%が推論になる見通し。推論は都市近郊のマイクロDCが担う領域。
02供給の物理的制約
大規模DCは企画から竣工までに5年以上かかることも多く、電力系統の制約から新規建設できない地域が急増。 2MW規模なら1年以内に建設可能。「今すぐ使える物件」の希少価値が急上昇中。
03日本市場の特殊需要
GX推進、データ主権への関心、円安による海外クラウド高騰により、国内AIインフラ需要が拡大。 金融・医療・行政など海外にデータを出せない1棟独占需要を直接取れる設計。
収益だけではない
社会に根ざした事業
本事業は単なる収益事業ではありません。日本のAI基盤確保・社会課題解消・電力インフラ分散化という3つの産業政策的価値を持つ事業です。
ESG投資の観点からも高く評価されます。
01
日本のAI基盤の確保
現在、日本企業が使うAIサービスの多くは米国大手クラウドに依存し、企業データが海外で処理されています。マイクロDCネットワークは日本国内で日本企業のデータを完結処理できる基盤を提供し、海外に出せない情報の国内処理を可能にします。
02
社会課題解決の基盤として
医療診断支援、創薬、自動運転、災害予測、高齢者介護、教育最適化 —— いずれもリアルタイム処理が必要で、地方の巨大DCでは物理的に遠すぎて使えません。マイクロDCは「AIを社会に実装する最後の一歩」を担うインフラ層です。
03
電力インフラの分散化
大規模DC集中型は特定地域の電力系統を圧迫し、地域住民の電気代上昇を招く社会問題が海外で顕在化しています。マイクロDCは既存電力系統を無理なく使い、需要を地理的に分散させ、一極集中によるインフラ圧迫を緩和します。
「生きる」を豊かに。 ── デジタルから福祉まで、 暮らしを支える社会インフラ企業。
株式会社AMATUHIは、ヘルスケア施設の建設・運営を起点に、AIデータセンターやヘルスケアテクノロジー領域での企画連携など、複数の事業を「社会インフラ」という共通テーマで展開しています。異なる分野に見えて、根底にある想いは同じです。
「生きる」を豊かに。
── すべての人の「こう生きたい」を支える基盤を、住まい・福祉・地域・デジタル・生活支援を有機的につなげて創り続けます。
— デジタルインフラ
AIデータセンター事業・建設事業
デジタル格差をなくし、すべての人に情報へのアクセスを。都市近郊にAI処理に最適化した分散型インフラを建設します。
— 社会インフラ
障がい者グループホーム・老人ホームの建設・運営事業
生きることの根幹を支える福祉の原点として、誰もが地域で自分らしく暮らせる住まいを運営しています。
株式会社AMATUHI
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル10階
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